Audincourt : Appartement T3 lumineux avec cave, idéal primo-accédant

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **61 m²**, idéalement situé à Audincourt. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue de 4 étages, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine pratique, d'un séjour baigné de lumière offrant un espace de vie agréable, d'une salle de bain, de toilettes séparées, et de deux chambres confortables. Une **cave privative** vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les points forts : * **Surface habitable de 61 m²** * **Deux chambres** * **Cave incluse** * Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant une personnalisation selon vos goûts * Idéal primo-accédant ou investisseur * Faibles charges annuelles de **560 €**

Situé dans un quartier calme d'Audincourt, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités locales. La copropriété compte 40 lots et ce bien est soumis au statut de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.