Superbe T3 Rénové avec Parking Privatif à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement T3 de **68 m²** situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier prisé de EAI à Montpellier, à proximité du Parc Montcalm. Idéal pour une famille ou des professionnels, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) de **34 m²**, offrant un espace convivial pour toute la famille. La partie nuit comprend deux chambres confortables de **12 m² et 13 m²**, parfaites pour le repos. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Bâtiment ancien réhabilité** avec ascenseur * **Surface habitable de 68 m²** * **Deux chambres** (12 m² et 13 m²) * Séjour-cuisine de **34 m²** aménagée et équipée * Cellier pratique * Salle de bain et WC séparés * **Place de parking privative** * Eau chaude, eau froide et chauffage **inclus** dans les charges * **Aucun frais d'agence**

Situé dans un quartier dynamique de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des espaces verts comme le Parc Montcalm. La résidence Heritage offre un environnement calme et sécurisé. La zone est soumise à un encadrement des loyers, assurant une stabilité des coûts.