Appartement T2 Lumineux à Dreux avec Parking et Cave

Découvrez ce charmant appartement T2 de **44.9 m²** idéalement situé au cœur de Dreux, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue.

L'intérieur offre une entrée fonctionnelle menant à une cuisine, un cellier pratique, un séjour lumineux, un dégagement, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une **cave** privative pour un espace de rangement supplémentaire. * Une **place de parking** dédiée, un atout majeur en centre-ville. * Faibles charges de copropriété annuelles : **2400 €**. * Performance énergétique : Classe D (Chauffage et Climatisation), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 726 € et 982 € (basé sur les années 2021-2023).

Situé dans le quartier prisé de Dreux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des commerces. La résidence, composée de 2311 lots, assure une gestion stable et une vie de quartier agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur dynamique.