Appartement T1 Bis à Montpellier : Investissement Locatif Idéal

Découvrez cet appartement T1 Bis de **35 m²** situé à Montpellier, dans le quartier recherché de Mas Drevon. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué avec un bail se terminant en **avril 2028**, générant des revenus locatifs de **587,20 € charges incluses**.

L'appartement, traversant, offre une pièce de vie lumineuse, une **chambre séparée** apportant un confort appréciable, et un **grand balcon** parfait pour profiter de l'extérieur. Il dispose également d'une **cave** et d'un **cellier** pour un rangement optimal, ainsi que d'une place de **parking**.

Les caractéristiques principales incluent : * Type : Appartement T1 Bis * Surface habitable : **35 m²** * Chambre séparée * Grand balcon * Cave et cellier * Parking * Chauffage et eau collectifs * Résidence fermée et calme

Situé dans une résidence fermée et au calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne 2, ainsi que des écoles. L'énergie classe E. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1200,00 €**. La copropriété compte 200 lots sans procédure en cours. Les honoraires TTC sont de 7,61 % à la charge de l'acquéreur.