Rouen : Charmant 2 pièces mansardé, idéalement situé

Découvrez ce bel appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **33,08 m²** (50 m² au sol), niché au cœur de Rouen, rue Stanislas Girardin, à seulement 3 minutes à pied de la place Cauchoise. Situé dans un magnifique hôtel particulier, cet appartement mansardé, en **bon état**, se trouve au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée sans ascenseur, mais avec de belles parties communes.

L'intérieur de cet appartement non meublé se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux de 16,50 m², d'une cuisine de 10 m², d'une chambre confortable de 10,30 m², ainsi qu'une salle de douches avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **33,08 m²** * Surface au sol : 50 m² * Nombre de pièces : 2 * Chauffage individuel électrique * Situé au 4ème étage sans ascenseur * **Non meublé**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Rouen, dans le quartier recherché de la rue Stanislas Girardin. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, avec la place Cauchoise à seulement quelques pas. La localisation offre un accès facile aux services tout en résidant dans un cadre historique et agréable.