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Appartement 2 pièces à Roanne avec jardin privatif - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Appartement 2 pièces à Roanne avec jardin privatif

Riorges, République française

€ 105.000
€ 2.386/m²
2
kamers
44
1/2
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Elektrisch
Verwarming
Tuin
Voorzieningen · 100 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:cooperative
Lift

Beschrijving

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces et 44 m²** idéalement situé en plein cœur de Roanne. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien offre un cadre de vie paisible avec des charges annuelles réduites.

L'intérieur se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace salon/salle à manger baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et spacieuse, ainsi que de WC séparés. Une véranda fonctionnelle avec arrivée d'eau pour machine à laver complète cet espace.

Les atouts majeurs de ce bien incluent un **DPE en classe D**, un **double vitrage avec volets roulants électriques**, la **fibre optique installée**, et un **terrain privatif d'environ 100 m²**. Une cave et des espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles.

Parfait pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant grâce à son emplacement central, ou pour une résidence principale offrant des volumes agréables. La proximité des commodités du centre-ville de Roanne rend cet appartement particulièrement attractif.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 2
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Tuin(100 m²)
Kelder

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

69
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

52
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

72
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

91
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

12
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 14 april 2026

Kosten

Financiering

€ 426/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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