Superbe appartement T3 avec terrasse et parking à Reims

Découvrez ce lumineux appartement de type 3, idéalement situé à Reims dans le secteur prisé de Saint Marceaux. Niché au sein d'une copropriété **très bien entretenue**, cette résidence moderne offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement bénéficie d'une **exposition SUD** privilégiant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **spacieuse pièce de vie de 72 m²** s'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue paisible sur les jardins de la résidence. La cuisine, aménagée avec soin, complète cet espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux dotées de **rangements intégrés**, une salle de bains moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien.

* **Surface habitable : 72 m²** * **Type T3** * **Terrasse avec vue jardin** * **Place de parking sécurisée** * Cuisine aménagée * Chambres avec rangements * Espace buanderie

Situé à Reims, cet appartement profite d'un emplacement de choix dans le quartier Saint Marceaux, offrant un accès facile aux commodités, transports et espaces verts. La copropriété, composée de 693 lots dont 328 lots à usage d'habitation, est réputée pour son excellent entretien. Les charges annuelles s'élèvent à **2088 EUR**. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, représentant une opportunité d'investissement intéressante.