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Superbe appartement familial rénové à Paris 9ème - Woningweergave 1 van 14
Te koopAppartement

Superbe appartement familial rénové à Paris 9ème

Paris, République française

€ 1.270.000
€ 13.093/m²
4
kamers
97
4/6
verdieping
E
Energie
Gerenoveerd
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Gerenoveerd
Energie:E
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement familial de **97 m²** idéalement situé dans le prisé 9ème arrondissement de Paris, à la frontière des quartiers de l'Europe et de la Nouvelle Athènes. Niché au **quatrième étage sans ascenseur** d'un bel immeuble ancien, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

L'intérieur baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, propose un vaste séjour de plus de **40 m²**, parfait pour recevoir. Il comprend deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les éléments d'époque tels que le parquet, les moulures et les cheminées ont été préservés, ajoutant une touche d'élégance. Une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie optimisé, sans perte de place.

* **Surface habitable :** 97.04 m² loi Carrez * **Disposition :** 4 pièces (2 chambres + bureau) * **Exposition :** Ouest * **Éléments anciens conservés :** Parquet, moulures, cheminées * **Rangement :** Nombreux placards intégrés * **Annexes :** Cave et espace de rangement supplémentaire au 6ème étage

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des transports et des attractions parisiennes. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de premier choix.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 6
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Paris
Regio:Île-de-France
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

82
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand · 6 weergaven

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 5.148/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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