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Opportunité d'investissement : appartement et studio au centre d'Aarschot - Woningweergave 1 van 21
Te koopAppartement

Opportunité d'investissement : appartement et studio au centre d'Aarschot

Statiestraat, Aarschot, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€ 283.000
2
kamers
2/3
verdieping
D
Energie
before_reconstruction
Staat
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1940
Staat:before_reconstruction
Energie:D

Beschrijving

Découvrez cette **opportunité d'investissement unique** située au cœur dynamique d'Aarschot. Cet immeuble, idéal pour les investisseurs avisés, se compose d'un appartement et d'un studio, tous deux actuellement loués, garantissant ainsi des **revenus locatifs immédiats**. Sa localisation privilégiée vous place à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles du centre-ville.

L'intérieur offre une configuration polyvalente avec un appartement et un studio distinct, chacun avec son propre potentiel. Le studio, bien que non officiellement autorisé, dispose d'une adresse et d'un revenu cadastral séparé, offrant une flexibilité supplémentaire. C'est une occasion parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier générant des rendements dès le premier jour, avec la possibilité d'optimiser davantage sa valeur.

* **Emplacement central** à Aarschot * **Deux unités locatives** (appartement et studio) * **Revenus locatifs immédiats** * Proximité des commerces et transports * Potentiel d'optimisation

Le bâtiment, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est prêt à continuer à générer des revenus. La **zone est très recherchée** pour sa commodité et son accessibilité. Ne manquez pas cette chance d'ajouter un bien performant à votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 3

Voorzieningen

Terras

Locatie

Straat:Statiestraat
Stad:Aarschot
Regio:Leuven
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

47
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

49
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

52
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 20 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.147/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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