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Exceptionnel appartement-terrasse 5 pièces avec vues panoramiques à Lyon 7ème - Woningweergave 1 van 16
Te koopAppartement

Exceptionnel appartement-terrasse 5 pièces avec vues panoramiques à Lyon 7ème

Lyon, République française

€ 734.500
€ 6.500/m²
5
kamers
113
7/7
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2000
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce bien d'exception, une véritable "maison sur le toit" de **113 m² habitables**, nichée au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing dans le recherché 7ème arrondissement de Lyon. Cet appartement, entièrement rénové en 2021, offre un cadre de vie unique avec près de **95 m² de terrasses privatives**, un véritable havre de paix offrant calme, lumière et vues dégagées sur Fourvière.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie traversante, baignée de soleil, comprend une élégante cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour. Cet espace convivial s'ouvre largement sur les terrasses, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour profiter d'un environnement sans vis-à-vis.

L'espace nuit est composé de **quatre chambres confortables**, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Les autres chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **113 m²** * Terrasses : **~95 m²** * Chambres : **4** * Rénovation : **2021** * Climatisation réversible * Nombreux rangements * Cave * Garage double avec borne de recharge électrique (en sus) * Charges annuelles de copropriété : **3168 €**

Situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement allie emplacement privilégié, volumes rares et extérieurs remarquables. Une opportunité à saisir rapidement.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:7 / 7
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras(95 m²)
Tuin(95 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Lyon
Regio:Métropole de Lyon
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

99/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 17 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.977/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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