Spacieux appartement familial avec parking et cave à Laval

Découvrez ce bel appartement de **90 m²** idéalement situé en centre-ville de Laval, Rive Droite. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de **quatre chambres spacieuses**, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'appartement est vendu **entièrement meublé et équipé**, prêt à vous accueillir.

Les atouts de ce bien incluent : * **Une cave privative** * **Une place de parking** * Résidence sécurisée et bien entretenue * Potentiel locatif intéressant pour de la colocation (chambres louables 420€ CC) * DPE : Classe D (221 kWhEP/m².an) * GES : Classe D (48 kg éqCO2/m².an)

Situé au cœur de Laval, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **3860 euros**, incluant le chauffage et l'eau chaude. Le prix de vente est de **199 500 euros**, honoraires inclus.