Appartement T3 lumineux à Gray avec cave et chauffage individuel

Découvrez ce charmant appartement de **59 m²** idéalement situé au cœur de Gray. Offrant une pièce de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur, bien agencé, comprend une entrée pratique, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre au calme et une salle d'eau avec WC. La disposition en 3 pièces principales offre un bon équilibre entre espace de vie et zones privatives.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage individuel au gaz de ville** * **Cave privative** * Situé au **rez-de-chaussée** * **Copropriété de 3 lots** sans procédure en cours * **Charges annuelles de 1500 €**

Niché au cœur de Gray, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Profitez d'un accès facile aux commodités locales et d'un environnement agréable. Une opportunité à saisir rapidement !