Appartement 1 pièce à Gérardmer, proche du lac et du centre

Découvrez ce charmant appartement de **38.5 m²** idéalement situé en plein centre de Gérardmer, à deux pas du lac. Ce bien, proposé à un **nouveau prix attractif**, représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa **forte rentabilité locative saisonnière** (environ 12 000 euros par an).

L'appartement est un duplex fonctionnel, situé au 3ème étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée avec WC, d'une kitchenette pratique, et d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon. L'espace nuit se trouve sous les combles, accessible par un escalier, et comprend une salle de bains ainsi qu'une chambre mansardée confortable.

Les atouts de ce bien incluent : * **Duplex avec balcon** * **Cave privative** au sous-sol * **Emplacement central** privilégié * **Potentiel locatif saisonnier élevé** * **Prix révisé** pour une acquisition avantageuse

Situé dans un quartier très recherché de Gérardmer, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités de loisirs offertes par le lac et la ville. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant. À visiter sans tarder avec John.