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Appartement familial 4 pièces avec studio indépendant à Caen - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Appartement familial 4 pièces avec studio indépendant à Caen

Caen, République française

€ 464.000
€ 5.459/m²
4
kamers
85
4/5
verdieping
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Découvrez ce spacieux appartement familial de **85 m²** idéalement situé au cœur de Caen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien en **très bon état** offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie de **40 m²** avec une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit. Profitez également d'un **balcon filant** offrant une agréable exposition.

Ce bien exceptionnel est vendu avec des atouts supplémentaires : * Un **studio indépendant entièrement rénové**, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités. * Une chambre de service à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. * Un grenier de stockage pratique.

La copropriété, composée de 15 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **3120 EUR**.

Situé dans le quartier dynamique de Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à portée de main. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 5
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon

Locatie

Stad:Caen
Regio:Calvados
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

94
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

64
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 12 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.881/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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