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Superbe duplex rénové de 3 pièces à Bourges - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Superbe duplex rénové de 3 pièces à Bourges

Bourges, République française

€ 125.000
€ 2.083/m²
3
kamers
60
1/1
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1930
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Eigendom:cooperative
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce magnifique duplex de **60 m²** idéalement situé à Bourges, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'espace de vie principal est baigné de lumière grâce à son **exposition plein sud**. Il comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose de **deux belles chambres** spacieuses et d'une **salle de bain moderne**, le tout sans aucun travaux à prévoir, vous permettant d'emménager sereinement.

* **Superficie :** 60 m² (loi Carrez) * **Pièces :** 3 (dont 2 chambres) * **État :** Rénové, aucun travaux à prévoir * **Chauffage :** Gaz de ville * **Exposition :** Plein sud * **Charges annuelles :** 480,00 € * **Garage :** Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Situé au 1er étage, vous bénéficierez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bien rare combine charme, luminosité et un emplacement privilégié, le tout avec de faibles charges de copropriété. Une opportunité à saisir sans tarder !

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Bourges
Regio:Cher
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

58/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

36
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

38
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

74
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

58
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 18 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 507/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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