Superbe appartement T5 avec jardin privatif à Dijon

Découvrez ce magnifique appartement de type 5, d'une surface habitable de **101 m²**, idéalement situé à Dijon dans le quartier prisé du Port du Canal. Ce bien d'exception, niché dans une copropriété calme et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des espaces de détente et de loisirs.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les portes fenêtres s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que des WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse** et un **jardin privatif** aménagé * Un **séjour spacieux et lumineux** * Une **cuisine ouverte aménagée et équipée** * **Trois chambres** dont deux avec placards * Une **cave** et une **place de parking privative** * **Double exposition**

Situé dans un quartier dynamique de Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des berges aménagées et des aires de jeux. La copropriété, composée de 17 lots, assure un environnement paisible. Les charges annuelles s'élèvent à **1840 €**. Le classement énergétique est en **D** pour le DPE et en **D** pour le GES.

Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un secteur recherché de Dijon.