Duplex de 2 pièces au cœur de Pithiviers

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **2 pièces** idéalement situé au cœur de Pithiviers. Offrant une surface habitable de **28 m²**, ce logement non meublé combine le charme d'un espace indépendant avec la proximité immédiate des commodités du centre-ville.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale lumineuse agrémentée d'une cuisine aménagée, parfaite pour vos moments de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement en duplex * Cuisine aménagée * Chauffage et ballon électriques neufs * Proche de toutes les commodités * Classe énergie E, Classe climat B

Situé dans le dynamique quartier Centre-Val de Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Pithiviers. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, services et transports, tout en résidant dans un cadre agréable. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 790 € et 1130 €, basées sur les prix de l'énergie de 2023.