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Superbe appartement T3/T4 avec piscine et tennis - Woningweergave 1 van 18
Te koopAppartement

Superbe appartement T3/T4 avec piscine et tennis

Caluire-et-Cuire, République française

€ 360.000
€ 3.913/m²
3
kamers
92
3/6
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Elektrisch
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 10 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1978
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement de **92,89 m²** situé dans une résidence prisée et paisible à Caluire-et-Cuire. Idéal pour les familles ou les professionnels, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses commodités.

L'appartement, traversant Est/Ouest, bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de WC séparés et d'une buanderie. La cuisine séparée, aménagée et spacieuse, dispose d'un cellier attenant. Le séjour/salle à manger, d'environ 30m², s'ouvre sur une agréable terrasse de **10 m²**, parfaite pour profiter du calme environnant. Une troisième chambre peut être aménagée dans le séjour.

La résidence offre des prestations de qualité : **piscine**, terrain de tennis, grand jardin, aire de jeux et un gardien assure la sécurité. L'appartement dispose également d'une **cave** et la possibilité d'acquérir une **place de parking** en supplément. Le confort est assuré par la climatisation autorisée et le double vitrage. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de façade et d'isolation par l'extérieur, sans aucun travaux à prévoir.

Situé dans un emplacement idéal, vous profiterez de la proximité immédiate des bus (lignes 33, 38), de Lyon, ainsi que des commerces et écoles. Le **DPE est bon** et l'appartement, bien que nécessitant un rafraîchissement, est prêt à vous accueillir.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 6
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Terras(10 m²)
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Caluire-et-Cuire
Regio:Métropole de Lyon
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

69
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

55
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

70
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

96
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

29
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 12 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.459/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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