Appartement T2 Rénové avec Mezzanine et Jardin Commun à Agen

Découvrez ce charmant appartement T2 de **42 m²** entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de la Gare/Cathédrale à Agen. Niché au **second étage** d'un bel immeuble de caractère, ce bien offre une atmosphère lumineuse et des volumes agréables.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie principale baignée de lumière, dotée d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace a été astucieusement aménagé pour inclure un coin couchage confortable en mezzanine, optimisant ainsi l'espace au sol. Une cuisine aménagée avec un coin repas, un espace bureau fonctionnel et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement pratique et moderne.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 42 m²** * **Rénovation récente** * **Mezzanine** pour coin couchage * **Climatisation réversible** * **Jardin commun** * Situé au **2ème étage**

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Agen, à proximité immédiate de la gare et de la cathédrale, offrant un accès facile aux commodités, commerces et transports. Le jardin commun est un atout rare dans ce quartier dynamique, offrant un espace de détente appréciable.