Charmant studio meublé à Fontenay-le-Fleury, idéalement situé

Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de **30.5 m²** à louer à Fontenay-le-Fleury, parfait pour un célibataire ou un couple. Situé dans un quartier calme et recherché de l'Île-de-France, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains moderne avec WC, et d'une pièce de vie principale. Cette dernière intègre astucieusement un coin chambre et une cuisine américaine aménagée et équipée, optimisant ainsi l'espace. **Disponible immédiatement**, ce bien est prêt à vous accueillir.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 30.5 m²** * **Cuisine américaine aménagée** * Entrée avec placard * Salle de bains avec WC * **Dépôt de garantie de 620 EUR** * **Provision sur charges mensuelles de 130 EUR** * Classe énergie D, Classe climat D

Situé à Fontenay-le-Fleury, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Les honoraires de location s'élèvent à 390 euros TTC à la charge du locataire. Le loyer de base est de 620 EUR par mois, avec une provision sur charges de 130 EUR par mois, sujette à une régularisation annuelle. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 et 690 EUR, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.