Superbe T3 de 100m² au cœur de Marseille

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface généreuse de **100 m²**, idéalement situé dans le **1er arrondissement de Marseille**. Niché au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une petite copropriété paisible de seulement trois étages.

L'intérieur séduit par sa **vaste pièce de vie de plus de 30 m²** avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une en mezzanine, offrant un agencement moderne et fonctionnel. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, et les nombreux espaces de rangement complètent ce bien en **très bon état**.

* **Surface habitable :** 100 m² * **Nombre de pièces :** 3 * **Étage :** Rez-de-chaussée * **Cuisine :** Ouverte et équipée * **Salle d'eau :** Avec douche à l'italienne * **Mezzanine :** Dans l'une des chambres * **Rangements :** Nombreux * **État :** Très bon * **Immeuble :** Haussmannien, bien entretenu

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la **proximité immédiate des commerces et des commodités**, tout en offrant un accès facile aux transports. La vie marseillaise s'offre à vous dans ce quartier recherché de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.