Skip to main content
Duplex T2 Charmant aux Carmes – Idéal Premier Achat ou Investissement - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Duplex T2 Charmant aux Carmes – Idéal Premier Achat ou Investissement

Orléans, République française

€ 126.000
€ 2.250/m²
2
kamers
56
1/1
verdieping
D
Energie
Gas
Verwarming

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1960
Energie:D
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **56 m²** idéalement situé dans le quartier des Carmes à Orléans, une zone en pleine restructuration offrant un fort potentiel.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte**. L'étage supérieur dessert une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC.

Les points forts : * **Duplex fonctionnel et lumineux** * **Cuisine ouverte** * **Chambre à l'étage** * **Quartier en plein essor** * **Idéal premier achat ou investissement locatif**

Situé dans le quartier dynamique des Carmes, cet appartement bénéficie d'un environnement en pleine évolution. Vous apprécierez la proximité des commodités et le potentiel de valorisation de ce secteur en restructuration. Vendu libre de toute occupation, il représente une opportunité à saisir rapidement pour un premier investissement immobilier ou pour un projet locatif.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Locatie

Stad:Orléans
Regio:Loiret
Land:République française

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

43
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

46
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

68
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

76
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

62
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 25 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 511/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00