Appartement 2 pièces lumineux dans résidence récente avec box

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'environ **40m² habitables** (46m² au sol), idéalement situé en plein **centre-ville de Saint-Cyr-l'École**, à moins de 10 minutes à pied de la gare (Lignes C, N, U, T13) et à proximité immédiate des commerces et écoles. Niché au premier étage sur cinq d'une résidence récente et très recherchée "Villa Emilia" (construite en **2016**), cet appartement bénéficie de **belles hauteurs sous plafond** et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.

L'intérieur, bien agencé et donnant sur un jardin intérieur au calme, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, et d'une grande chambre d'environ 13m² disposant d'une mezzanine et de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace de vie.

Les prestations incluent un **ascenseur**, un **box en sous-sol** pour votre véhicule, et une cave. Ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

La résidence, composée de 178 lots dont 58 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1900 €**. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !