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Appartement T3 moderne à Annemasse avec parking et balcon - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Appartement T3 moderne à Annemasse avec parking et balcon

Annemasse, République française

€ 437.500
€ 6.944/m²
3
kamers
63
7/7
verdieping
A
Energie
new
Staat
heat_pump
Verwarming

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:new
Energie:A
Lift
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce superbe appartement T3 de **63.7 m²** idéalement situé à Annemasse, au sein d'une résidence contemporaine offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Conçu pour le bien-être, ce logement est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir des volumes équilibrés et une circulation fluide. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte moderne**, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également **deux chambres** confortables et une salle de bain avec WC.

Les prestations de haute qualité garantissent un confort durable, avec une sélection rigoureuse des matériaux et une optimisation de la lumière naturelle. Profitez d'un **balcon de 47.9 m²** pour vos moments de détente en extérieur. Le logement inclut également un **parking privatif**.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers majeurs, tout en préservant un environnement calme et recherché. Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales **RE2020** et bénéficie d'un DPE A/B, assurant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:7 / 7
Verwarming:heat_pump

Voorzieningen

Parkeren

Locatie

Stad:Annemasse
Regio:Haute-Savoie
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

88/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

89
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.773/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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