Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Grazer Lage - Woningweergave 1 van 37
Te koopAppartement

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Grazer Lage

Münzgrabenstraße 170, Graz, Republik Österreich

€ 199.900
€ 3.844/m²
2
kamers
52
B
Energie
Zeer goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 10 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Zeer goed
Energie:B

Beschrijving

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52 m²** befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** in Graz, Steiermark. Die Wohnung besticht durch ihren nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist **hell und modern** gestaltet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich (2+kk) schafft eine angenehme Atmosphäre. **Große Fenster** sorgen für viel Tageslicht.

* **Balkon** mit Südausrichtung * Ruhige und grüne Wohngegend * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten * Gute Verkehrsanbindung * Sportmöglichkeiten in der Nähe

Die Lage in Graz ist ideal: Ein **Einkaufszentrum** ist bequem erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (GVB-Bus und Straßenbahn) ermöglicht eine **schnelle Fahrt in die Innenstadt** in nur wenigen Minuten. Auch die Autobahnauffahrt ist nah gelegen, was die Mobilität weiter erhöht. Zahlreiche **Sportmöglichkeiten** runden das attraktive Umfeld ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon(10 m²)

Locatie

Straat:Münzgrabenstraße 170
Stad:Graz
Regio:Steiermark
Land:Republik Österreich

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

98
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

79
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

96
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

71
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

35
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 13 april 2026

Kosten

Financiering

€ 810/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.