Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Top-Anbindung - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Top-Anbindung

Mühlstraße 13, Wien, Republik Österreich

€ 235.231
€ 7.491/m²
2
kamers
31.4
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
87 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Garage

Beschrijving

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohnanlage "Stadtvilla Oberlaa" in Wien. Diese moderne Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als **attraktive Kapitalanlage**.

Die **hochwertige Ausstattung** erfüllt heutige Wohnansprüche und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von **31,4 m²** ist die Wohnung optimal geschnitten und bietet dennoch genügend Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit **Fertigstellung im Dezember 2026**.

**Besondere Merkmale:** * Moderne und gehobene Ausstattung * Beliebte Wohnungsgröße für konstante Vermietbarkeit * Nur noch **10 Einheiten verfügbar** * Ideal für Anleger und Eigennutzer

Die Lage in **Grünruhelage** kombiniert mit einer **perfekten Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Eine seltene Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie in Wien zu investieren.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:87 m²

Voorzieningen

Terras
Garage

Locatie

Straat:Mühlstraße 13
Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

81/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

74
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

69
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

96
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

89
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

45
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 2 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 954/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 235.231

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00