Ancienne Fermette de Charme avec Grand Terrain à Brion

Découvrez cette charmante ancienne fermette nichée sur un vaste terrain de **1 551 m²** à Brion, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation, cette propriété combine le cachet de l'ancien avec un potentiel d'aménagement considérable.

La partie habitable de **94 m²** se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables. Le séjour traversant de **27 m²**, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte (4+kk) est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas quotidiens.

Les atouts de cette propriété incluent : * **3 chambres** spacieuses * Séjour lumineux avec **cheminée et poêle à bois** * Dépendances attenantes : grange de **32 m²**, ancienne étable de **32 m²**, bûcher et écurie * Chauffage **fioul** * Grand terrain de **1 551 m²**

Située à Brion, à proximité d'Autun, cette fermette bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible aux commodités. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le jardinage, les animaux ou simplement profiter de l'espace extérieur. Les dépendances attenantes représentent un potentiel supplémentaire pour développer des activités ou du stockage. Une opportunité rare sur le marché immobilier.