Ancien Prieuré Restauré - Charme et Potentiel en Normandie

Découvrez cet ancien prieuré magnifiquement restauré, niché dans un cadre paisible en Normandie, à proximité de Verneuil sur Avre. Offrant **301 m² d'espace habitable** sur trois niveaux, cette propriété unique combine le charme de l'ancien avec des matériaux de qualité et un goût certain pour l'esthétique.

L'intérieur se compose d'une belle entrée menant à un salon, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, un atelier photo, deux pièces polyvalentes (bureau/chambre, second salon) donnant sur le parc, et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec salle de bains et WC, et une seconde avec un espace salon-bureau-bibliothèque, ainsi qu'un dressing. Le second étage propose une vaste pièce modulable en chambres ou bureau, et un WC.

Les caractéristiques extérieures incluent : * Un **parc arboré et clos d'environ 6000 m²** * Une tour restaurée * Un petit cours d'eau traversant la propriété * Une serre * Plusieurs terrasses * Un **DPE réalisé en 2025** avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 9270 € et 12590 €. * Le bien est proposé au prix de **595 000 EUR**.

Située dans une commune calme et agréable, à seulement 10 km de la gare de Verneuil sur Avre (liaisons Paris) et 3 km de Breteuil, cette demeure atypique offre de nombreuses potentialités. Elle est idéalement placée à proximité de toutes les commodités, rendant cette propriété un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent l'originalité et l'espace.