Licht en ruim 4-kamer appartement in levendig Utrecht

Dit lichte en ruime appartement aan de Amsterdamsestraatweg 325bis in Utrecht biedt **comfortabel wonen** op een centrale locatie. De woning is praktisch ingedeeld en verdeeld over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een fijne leefruimte.

**Interieur** De entree met trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Hier vindt u de lichte woonkamer met een nette laminaatvloer en toegang tot het balkon. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, kleine vaatwasser en heteluchtoven. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De tweede verdieping biedt via een overloop met dakkoepel toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is er een vaste kast met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** * **Volledig voorzien van dubbel glas** * Verwarming middels **CV-ketel (Remeha Tzerra, 2017)** * Toegang tot een **balkon** * Ruime slaapkamers met vaste kasten * Semi-actieve VvE met mogelijkheid tot intentieverklaring voor financiering

**Locatie** Gelegen in een zich ontwikkelende en levendige straat met een diversiteit aan winkels, restaurants en koffietentjes. De Albert Heijn en Ekoplaza zijn nabij. Het Julianapark, een heerlijke plek voor recreatie, ligt op steenworp afstand. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen.