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Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Garage in Wien - Woningweergave 1 van 23
Te huurAppartement

Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Garage in Wien

Wien, Republik Österreich

€ 1.769
€ 16/m²
4
kamers
107.44
1
verdieping
Zeer goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 7.5 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1913
Staat:Zeer goed
Garage

Beschrijving

Diese charmante **Altbauwohnung** befindet sich in der begehrten Auhofstraße / Braunschweig Gasse im **1. Stock** und bietet einen herrlichen **Südost-Südwestbalkon** mit **7,50 m²**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und den Altbaucharme.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und ein praktisches Kabinett. Ein L-förmiges Vorzimmer sorgt für eine gute Raumaufteilung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein separates WC und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Balkon (7,50 m²) * Kellerabteil * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Separates WC * **Garage optional anmietbar** (36,92 m²)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit der Ruhe eines charmanten Altbaus.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon(7.5 m²)
Kelder
Garage

Locatie

Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Huurvoorwaarden

Beschikbaar vanaf:23 mrt 2026
Borg:€ 7.079
Minimale huurtermijn:60 maanden

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

88/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

93
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

84
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

92
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

90
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

79
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 6 april 2026

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