Stijlvol gerenoveerde hoekwoning met stadstuin aan de Admiralengracht

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde appartement** op de begane grond aan de geliefde Admiralengracht in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 82 m²** en een zonnige stadstuin van **ca. 13 m²**, biedt deze unieke hoekwoning een perfecte combinatie van **historische charme en modern wooncomfort**. De woning is in **2026 volledig en hoogwaardig gerenoveerd**, inclusief nieuwe balkenlaag, vernieuwde elektrische installatie, en vloer- en muurisolatie, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. De open keuken, met een luxe kookeiland en complete inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven/magnetron, kokend waterkraan), is het hart van het huis en ideaal voor kookliefhebbers. De woning beschikt over twee rustig gelegen slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, aangevuld met een separaat toilet en een praktische wasruimte.

**VOORZIENINGEN** * Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2026 * Vloerverwarming in de gehele woning * PVC visgraatvloer * Moderne keuken met kookeiland * Twee slaapkamers * Inpandige berging * Mechanische ventilatie * Energielabel B * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

**LOCATIE** Gelegen in een rustig en groen deel van de populaire wijk De Baarsjes, geniet u hier van vrij uitzicht over de gracht. Alle voorzieningen, zoals supermarkten en diverse horecagelegenheden (o.a. Fort Negen, Rossi), bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle tramverbindingen naar andere stadsdelen en de A10 ringweg op vijf minuten rijafstand.