Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Brest - Idéal Investissement

Découvrez ce charmant appartement de **67,6 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Bellevue à Brest. Offrant une vue dégagée et un environnement calme, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **pièce de vie lumineuse orientée Est** pour profiter du soleil matinal, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'appartement dispose de **2 chambres** confortables, offrant un espace de vie agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur. * Une **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Un environnement **sans vis-à-vis**. * Un immeuble sécurisé de 12 étages avec ascenseur. * Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût.

Idéalement placé à Brest, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique. Vous serez à seulement **1 minute à pied du tramway et des lignes de bus**, avec tous les commerces nécessaires à proximité. La copropriété est bien entretenue et comprend 94 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1800,00 €**.