Maison de village à rénover avec jardin et dépendances

Découvrez le potentiel de cette charmante maison de ville en pierre, nichée au cœur du pittoresque village viticole de Jambles. Offrant un **superbe projet de rénovation totale**, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à créer leur foyer sur mesure, tout en profitant du **charme authentique de l'ancien**. La maison, d'une surface habitable de **108 m²**, est bâtie sur deux niveaux et présente une distribution fonctionnelle.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire polyvalente (bureau ou dressing) et d'un WC séparé. L'étage dessert un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un second WC séparé, offrant ainsi un total de **4 pièces principales**.

Les extérieurs constituent un atout majeur de ce bien. Une parcelle non attenante de **133 m²** abrite un jardin clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une grange et un garage offrent de **belles surfaces de stockage** ou des possibilités d'aménagements complémentaires, une rareté dans le secteur.

Située dans un **emplacement recherché**, cette maison bénéficie du calme d'un village viticole réputé, tout en étant à proximité immédiate de Givry et de ses commodités (commerces, écoles, professionnels de santé). La structure en pierre est saine, offrant une base solide pour une rénovation de caractère. Une opportunité rare d'acquérir un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre privilégié.