Paris 4ème : Appartement Souplex Unique avec Charme Ancien

Au cœur du quartier animé de l'hyper centre de Paris, découvrez ce **vaste et original appartement en souplex** de **59,23 m² Carrez** (108,86 m² au sol). Situé au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble ancien avec digicode et interphone, ce bien traversant offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau comprend un **grand salon agrémenté d'une cheminée**, un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée donnant sur cour, un espace de rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Le niveau inférieur, accessible par un escalier en pierre, révèle une **vaste chambre aménagée dans une ancienne cave voûtée** dotée d'une belle arche en pierre, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien unique est doté de prestations de qualité : vitres anti-effraction sur rue, double vitrage sur cour et une porte blindée pour votre sécurité. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, cet appartement original, **parfait pour un musicien ou un artiste**, offre un accès facile aux commodités et aux transports. Une opportunité rare dans le 4ème arrondissement.