Charmant studio avec terrasse à Lyon 6ème

Découvrez ce studio lumineux de **36.8 m²** idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing.

Ce logement fonctionnel se compose d'une entrée avec des espaces de rangement pratiques, d'une pièce de vie agréable agrémentée d'un coin kitchenette. La pièce principale s'ouvre sur une **charmante petite terrasse** donnant sur une cour intérieure, offrant un espace extérieur appréciable.

* **Surface habitable :** 36.8 m² * **Disposition :** 1 pièce principale avec coin cuisine (1+kk) * **Étage :** Rez-de-chaussée * **Extérieur :** Petite terrasse sur cour intérieure * **Rangements :** Oui, dans l'entrée * **Salle de bains :** Équipée avec toilettes

L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités du quartier. Il est parfait pour un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et agréable à vivre. Les conditions de location incluent la nécessité de garants physiques couvrant 3 fois le montant du loyer.

Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, ce studio profite d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts. Le quartier est réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme.