Charmant T2 meublé en souplex, idéalement situé à Lyon 1er

Découvrez ce **charmant T2 meublé** de **37.10m²**, idéalement situé en rez-de-chaussée avec un agencement en souplex au cœur du 1er arrondissement de Lyon. Parfait pour un locataire seul ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, conçue pour optimiser l'espace et favoriser la convivialité. L'étage inférieur abrite une chambre confortable, accompagnée d'une salle de douche moderne avec WC intégré, offrant ainsi une séparation pratique entre les espaces jour et nuit.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **37.10m²** * Type : T2 en souplex * Meublé et équipé * Cuisine ouverte * Salle de douche avec WC * Rez-de-chaussée * **Emplacement privilégié** dans le 1er arrondissement

Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans le dynamique 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville. La rue de l'Annonciade offre un accès facile aux sites culturels et aux lieux de vie lyonnais, tout en préservant une atmosphère paisible. Le quartier est bien desservi, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.