Spacieux appartement 6 pièces avec terrasse à Saint-Malo

Découvrez cet appartement d'exception de **6 pièces et 123 m²** situé dans la résidence contemporaine EMERALIA à Saint-Malo. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un **séjour lumineux avec cuisine ouverte** et de **5 chambres spacieuses**. Deux salles de bains complètent cet espace, offrant fonctionnalité et bien-être au quotidien. L'agencement a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Les prestations de haute qualité incluent des matériaux choisis avec soin, une optimisation de la lumière naturelle et une conception axée sur le confort des occupants. Profitez également d'une **superbe terrasse de 37.8 m²** pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie des dernières normes environnementales RE2020, avec un **DPE classé A/B** pour une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique toute l'année.

La résidence jouit d'un emplacement privilégié à Saint-Malo, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes majeurs, tout en préservant un environnement calme et recherché. Deux places de **parking incluses** ajoutent à la praticité de ce bien. Les frais de notaire réduits constituent un avantage financier supplémentaire. Disponibilité prévisionnelle au T4 2027.