Przestronny dom 153,4 m² w Rozogach z fotowoltaiką i klimatyzacją

Piękny, przestronny dom o powierzchni **153,4 m²** zlokalizowany w malowniczej wsi Rozogi, idealny dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury. Nieruchomość oferuje **5 pokoi**, w tym salon z kominkiem i klimatyzacją, trzy sypialnie (dwie z balkonem) oraz pokój biurowy z klimatyzacją. Dom jest gotowy do wprowadzenia, wyposażony w nowoczesną **instalację fotowoltaiczną 10 kW** oraz klimatyzację. Centralne ogrzewanie zasilane jest nowoczesnym piecem na pellet.

Na parterze znajduje się jednostanowiskowy garaż, zakład fryzjerski, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. Piętro oferuje salon z wyjściem na taras, kuchnię, garderobę i WC. Półpiętro to pokój biurowy, a drugie piętro to trzy sypialnie i łazienka z wanną i prysznicem.

Najważniejsze udogodnienia: * Powierzchnia domu: **153,4 m²** * Liczba pokoi: **5** * Instalacja fotowoltaiczna **10 kW** (2020) * Klimatyzacja w salonie i pokoju biurowym * Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet * Garaż jednostanowiskowy * Działka: **957 m²** z budynkiem gospodarczym (79 m²) * Monitoring * Bliskość kompleksów leśnych i terenów rekreacyjnych * Szybki dojazd do Szczytna (25 km)

Budynek, wybudowany w **1996 roku**, został kompleksowo odnowiony. Wymieniono więźbę dachową (2014), okna, drzwi i odnowiono elewację (2015). Działka o powierzchni **957 m²** jest ogrodzona, zagospodarowana zielenią i posiada budynek gospodarczy o powierzchni 79 m² z miejscem na dwa samochody. Lokalizacja w Rozogach zapewnia dostęp do infrastruktury (szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe) oraz atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, w tym kompleksów leśnych i jeziora Nidzkiego. Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą i jest objęta monitoringiem.