Superbe T4 de 82m² avec parking et extérieur à Villeurbanne

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **82m²** situé au 6ème étage d'une résidence moderne à Villeurbanne. Idéal pour une vie de famille épanouie, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée, trois chambres confortables, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée d'une baignoire, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. La **luminosité naturelle** est optimisée grâce à une exposition Nord/Est, garantissant des matins ensoleillés et des après-midis agréables sans surchauffe.

Les atouts de ce bien : * **Extérieur(s)** : Profitez d'un espace extérieur privatif pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. * **Parking inclus** : Bénéficiez d'un emplacement de parking privatif (1 parking H), une commodité essentielle en milieu urbain. * **Confort moderne** : La résidence respecte les dernières normes, assurant **économies d'énergie** et confort au quotidien. * **Frais de notaire réduits** : Un avantage financier non négligeable lors de votre acquisition.

Situé à Villeurbanne, dans la dynamique région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal. **Livraison prévue en 2028**, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf et performant.