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Superbe appartement T4 de 104m² avec terrasse et parking à Orléans - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Superbe appartement T4 de 104m² avec terrasse et parking à Orléans

Orléans, République française

€ 485.000
€ 4.663/m²
4
kamers
104
3/3
verdieping
Nieuw
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 49 m²

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2027
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 104m²** idéalement situé à Orléans, dans le quartier Centre-Val de Loire. Ce bien neuf, dont la livraison est prévue pour le **1er trimestre 2027**, offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de **trois chambres** spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparés. Situé au **3ème étage**, cet appartement bénéficie d'une luminosité appréciable.

Les atouts extérieurs incluent une **superbe terrasse de 49m²**, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de **parking privative** incluse. Le programme neuf assure des prestations modernes, un excellent confort thermique et phonique, ainsi que des garanties constructeur.

* **Surface habitable :** 104 m² * **Terrasse :** 49 m² * **Chambres :** 3 * **Étage :** 3ème * **Parking :** Inclus * **Livraison :** T1 2027 * **Frais de notaire :** Réduits

Situé dans un environnement pratique et agréable à Orléans, ce bien représente une opportunité exceptionnelle. Contactez Julie PIQUET pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Terras(49 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Orléans
Regio:Loiret
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

18
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

13
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

33
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

60
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 25 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.966/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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