Appartement T4 lumineux à Saint-Étienne, quartier Bellevue

Découvrez cet appartement de **4 pièces** et **65 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Bellevue à Saint-Étienne. Idéal pour les familles ou ceux recherchant de l'espace, ce logement offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, de **deux chambres** (avec une possibilité d'aménager une troisième chambre en cloisonnant une partie du salon/salle à manger), d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. La luminosité est un atout majeur de ce bien, renforcée par une exposition Nord-Ouest.

Les caractéristiques incluent le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, un système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) et un chauffage collectif au gaz. La résidence est sécurisée par un système Vigik, offrant tranquillité et sécurité. L'appartement est classé **E** au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

**Points forts :** * Surface habitable de 65 m² * 4 pièces dont 2 chambres (possibilité 3ème) * Quartier Bellevue, proche de toutes commodités * Lumineux avec exposition Nord-Ouest * Chauffage collectif gaz et double vitrage * Résidence sécurisée

Ce logement est soumis à la réglementation du logement social. Les loyers sont conventionnés APL/Aides au Logement. Aucuns frais d'agence, de dossier ou d'état des lieux ne sont demandés. Un garant n'est pas exigé, et des aides financières peuvent être possibles (Locapass, FSL, FUL).