Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Maria Enzersdorf

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf bietet auf **ca. 88 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in **sehr guter und ruhiger Lage** und eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf eine **lebenswerte Umgebung mit exzellenter Infrastruktur** legen.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit zusätzlicher Garderobe. Ein angenehm großes Schlafzimmer, ein Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt dient, und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur **geschlossenen Loggia** bieten viel Platz. Die Küche, das Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

* **Ca. 88 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Geschlossene Loggia** * Zusätzlicher Kellerraum * KFZ-Stellplatz im Freien * Ruhige Wohngegend

Die Lage in Maria Enzersdorf ist herausragend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die Kombination aus Ruhe und guter Anbindung macht diese Lage besonders begehrt und bietet eine **langfristig wertstabile Investition** oder ein perfektes neues Zuhause.