Przestronne 3 pokoje z ogrodem na Wilkowyji, blisko centrum!

Oferujemy na sprzedaż **przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,51 m²** z unikalnym udogodnieniem w postaci **prywatnego ogrodu**, zlokalizowane na parterze w 8-piętrowym bloku z windą na osiedlu Wilkowyja przy ul. Św. Kingi w Rzeszowie. Do mieszkania przynależy również **komórka lokatorska o powierzchni 2,52 m² w cenie**, co stanowi dodatkową wartość nieruchomości.

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfortowe warunki do życia. Składa się z przestronnego przedpokoju, **salonu połączonego z aneksem kuchennym**, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, dwóch niezależnych pokoi, łazienki oraz osobnej toalety. Taki rozkład sprzyja zarówno relaksowi, jak i codziennym aktywnościom.

Kluczowe udogodnienia i cechy nieruchomości: * **Powierzchnia:** 62,51 m² * **Liczba pokoi:** 3 (salon z aneksem + 2 niezależne pokoje) * **Dodatkowe przestrzenie:** Prywatny ogród, taras, komórka lokatorska (2,52 m²) * **Piętro:** Parter w 8-piętrowym bloku z windą * **Stan prawny:** Pełna własność * **Ogrzewanie:** Miejskie * **Opłaty:** Czynsz administracyjny ok. 880 zł (przy 5 osobach, zawiera wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych) * **Dodatkowe koszty:** Prąd wg zużycia

Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji, która zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się **szkoła, przedszkole**, sklepy (m.in. Auchan, Millenium Hall), przystanek MPK, przychodnia, apteka oraz restauracje. Świetne połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz **dogodny dojazd do Uniwersytetu Rzeszowskiego** sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin, studentów i osób ceniących sobie wygodę oraz bliskość infrastruktury.