Superbe appartement T3 de 71m² avec extérieur et parking

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **71 m²**, idéalement situé à Perros-Guirec, en Bretagne. Ce bien, niché dans une future résidence de standing, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres confortables**, et d'un **séjour lumineux** agrémenté d'une cuisine ouverte. L'ensemble donne sur un **superbe extérieur de 25 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. L'exposition Nord-Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

Ce bien bénéficie également d'un **parking privatif**, ajoutant un confort indéniable au quotidien. La résidence est conçue selon les normes les plus récentes (RT2012 / RE2020 / HQE), garantissant une excellente performance énergétique et de faibles charges de consommation. Des frais de notaire réduits et un dispositif fiscal avantageux peuvent s'appliquer selon votre profil acquéreur.

La localisation à Perros-Guirec vous place au cœur d'une région magnifique, offrant un accès facile aux plages, aux sentiers de randonnée et aux commerces. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement privilégié.