Superbe 3 pièces lumineux avec balcon et parking à Angers

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** de **67 m²** idéalement situé à Angers, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Niché au **4ème étage** d'une résidence de standing orientée sud/est, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de **deux chambres confortables**, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour toute la famille.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 10 m²** pour profiter de l'extérieur * Un **parking inclus** pour votre véhicule * Un logement certifié **BBC (Bâtiment Basse Consommation)** * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Frais de notaire réduits

Situé dans un quartier dynamique d'Angers, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des transports, des commerces et des écoles. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028. Ce logement répond aux nouvelles normes de réglementation thermique et est certifié Haute Qualité Environnementale.