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Superbe appartement T3 avec balcon à Angers - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Superbe appartement T3 avec balcon à Angers

Angers, République française

€ 310.000
€ 4.769/m²
3
kamers
65
new
Staat
Balkon
Voorzieningen · 3 m²

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Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 13:30

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:new
Lift
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Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **65 m²**, idéalement situé à Angers dans le dynamique quartier de la **Pays de la Loire**. Ce bien, proposé au prix de **310 000 EUR**, est une opportunité à saisir dans une future résidence de standing.

L'appartement offre une entrée fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. Le cœur de cet espace de vie est un **séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte**, le tout donnant accès à un agréable **balcon de 5 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur.

Ce logement a été conçu pour répondre aux normes les plus récentes : **RT2012 / RE2020** et **Hautement Qualitatif Environnemental (HQE)**, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Il est également **accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)**.

Les frais de notaire sont réduits et les charges de consommation énergétique sont faibles, faisant de cet appartement un investissement judicieux. La personnalisation est possible sur demande pour que vous puissiez créer le logement de vos rêves. N'hésitez pas à contacter Kevin BENSIMON de BRAUMAN&K pour plus d'informations.

Kenmerken

Alle details

Voorzieningen

Balkon(3 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Angers
Regio:Maine-et-Loire
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

89/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

97
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

92
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

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58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

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40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 2 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.257/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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