Appartement T3 lumineux de 64m² avec 48m² d'extérieur à Annemasse

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **64 m²**, idéalement situé à Annemasse. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien dispose également d'un **extérieur spacieux de 48 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. Situé au **7ème étage**, il bénéficie d'une belle luminosité.

L'intérieur se compose d'un séjour convivial, de deux chambres confortables, et d'une cuisine fonctionnelle. Les finitions soignées et la conception moderne assurent un cadre de vie des plus agréables. Cet appartement répond aux **dernières normes énergétiques (RT2012 ou supérieures)**, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des économies d'énergie substantielles.

Les atouts de ce bien incluent : * Un extérieur généreux de 48 m² * Un parking inclus * Des frais de notaire réduits * L'absence de frais d'agence * Une garantie décennale de 10 ans * Une isolation thermique et phonique optimisée * La conformité aux normes RT2012 ou supérieures * L'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

La localisation à Annemasse, en Auvergne-Rhône-Alpes, vous place à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne avec de nombreux avantages dans une résidence de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.