Een studio-achtige woning van 25 vierkante meter in het 10e district.

**TE KOOP IN BOEDAPEST: GERENOVEERD, 25 m² STUDIO-TYPE VASTGOED IN HET 10E DISTRICT.**

Geschikt voor bewoning, als kantoor of als een stedelijk basispunt, dit pand is in moderne technische staat.

**RECHTELIJKE STATUS EN FINANCIERING** Het pand staat op het kadaster geregistreerd onder de naam "Werkplaats".

**TECHNISCHE INHOUD EN RENOVATIE** Het pand bevindt zich op de semi-kelderverdieping van een burgerlijk bakstenen appartementencomplex en heeft dit jaar een volledige technische en esthetische renovatie ondergaan. De hoogte van 250 cm en de praktische indeling zorgen voor een ruimtelijker gevoel.

De uitgevoerde werkzaamheden tijdens de renovatie:

Elektriciteitsnetwerk: Volledige modernisering met nieuwe installaties en armaturen.

Leidingen: Vernieuwd netwerk, warm water wordt geleverd door een nieuwe elektrische boiler.

Ramen en deuren: Nieuwe, thermisch geïsoleerde plastic ramen en een nieuwe voordeur.

Afwerkingen: Moderne tegels en keramiek in de badkamer, esthetische laminaatvloer in de woonkamer.

Apparatuur: Nieuwe keuken en volledig gerenoveerde, moderne badkamer.

**HEATING EN UTILITEITSHEKSEN** Verwarming: Economische en snelle verwarming/koeling wordt verzorgd door een moderne airconditioning.

Nutsvoorzieningen: Aansluiting op leidingwater, elektriciteit en riolering.

Onderhoud: Lage vaste kosten, dankzij de grootte en de moderne verwarmingsoplossing.

**LOCATIE EN INFRASTRUCTUUR** In de buurt van uitstekende verkeersknooppunten:

Vervoer: Trein, tram en buslijnen zijn op loopafstand binnen 10 minuten bereikbaar.

**VOOR WIE IS DIT GESCHIKT?** Vanwege de classificatie en indeling is dit een ideale keuze voor:

Woonruimte, kantoor, werkplaats of showroom.

Voor mensen die op zoek zijn naar een stedelijk basispunt: Voor wie een centrale locatie en een gerenoveerde staat belangrijk vindt.

Belangrijke informatie: Er kan geen domicilie (verblijfplaats) worden gevestigd in het pand.

Financiering: Vanwege de classificatie kan er geen hypotheek voor woningbouw op worden verkregen, dus we verwachten vooral aanmeldingen van contante kopers.

Het pand is onbezwaard en kan op korte termijn in bezit worden genomen.

Mis deze uitstekende prijs-kwaliteitverhouding van dit pand niet! Flexibel te bezichtigen, neem gerust contact op gedurende elke dag van de week!

De in het pand vermelde gegevens zijn indicatief. Deze advertentie is geen aanbod.

Neem contact met ons op voor de exacte details!

Het energiecertificaat is in voorbereiding, zodra het beschikbaar is, wordt de advertentie bijgewerkt.

Contactpersoon: Éva Dévai, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu

Referentienummer: LK087636-JF