Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Grundstück in Nickelsdorf

Dieses charmante, **renovierungsbedürftige Bauernhaus** im Zentrum von Nickelsdorf bietet auf **ca. 90 m² Wohnfläche** viel Potenzial für kreative Käufer. Die Immobilie teilt sich in einen Vorraum, eine Wohnküche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie eine Speisekammer auf. Die Beheizung erfolgt über Elektropaneele. Besondere Atmosphäre schaffen die hohen Decken und die originalen Flügeltüren.

Das **uneinsehbare Grundstück** erstreckt sich über **1701 m²** und beherbergt neben dem Haupthaus noch mehrere Stallungen und eine **große Holzscheune**, die zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bieten. Eine Einfahrt mit einer Garage rundet das Angebot ab.

**Highlights:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße von 1701 m² * Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Charme * Große Holzscheune und Stallungen * Zentrale Lage in Nickelsdorf

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Nickelsdorf, Burgenland, und bietet eine gute Anbindung. Der Energieausweis weist einen HWB von 240,4 kWh/m²a und einen fGEE von 3,08 aus. Dieses Objekt ist ideal für Handwerker und Liebhaber von Altbauten, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.