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Paris 17ème : Lumineux 2 pièces sous les toits, charme de l'ancien - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

Paris 17ème : Lumineux 2 pièces sous les toits, charme de l'ancien

Paris, République française

€ 345.000
€ 10.781/m²
2
kamers
32
6/6
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Goed
Energie:E
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le **17ème arrondissement de Paris**, entre les stations de métro Brochant et Guy Môquet. Niché au **6ème et dernier étage** d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de **30 m² loi Carrez** (32 m² au sol) offre une expérience de vie unique sous les toits parisiens.

L'intérieur, en **excellent état** et traversant, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son agencement optimisé. Le charme de l'ancien est subtilement préservé avec un magnifique **parquet d'origine** qui apporte chaleur et authenticité. L'isolation des murs a déjà été réalisée, garantissant un confort thermique appréciable.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement 2 pièces * Surface : 30 m² loi Carrez / 32 m² au sol * Étage : 6ème et dernier étage (sans ascenseur) * État : Excellent, aucun travaux à prévoir * Prestations : Parquet d'origine, isolation des murs réalisée * Extérieur : Vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis * Annexes : Une cave complète ce bien

**Localisation :** Situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement profite d'un quartier prisé et très bien desservi. La proximité immédiate des stations de métro Brochant et Guy Môquet facilite tous vos déplacements. C'est une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:6 / 6

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Paris
Regio:Île-de-France
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

82
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 25 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.398/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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